網簽能代表購房合同備案嗎?

發(fā)布時間：2024-03-10 04:40:23 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：網簽，這個詞匯相信大家就聽說得很多了，可是，卻很少有人了解過備案。目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。因此，在房子還沒有建成之前，誰也

網簽能代表購房合同備案嗎?

網簽，這個詞匯相信大家就聽說得很多了，可是，卻很少有人了解過備案。目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。

因此，在房子還沒有建成之前，誰也不可保證不會出現任何的意外，正所謂，不怕萬一，就怕一萬，萬一有的開發(fā)商因為開發(fā)手續(xù)不全，不可及時辦理產權證而造成違約的，怎么辦?萬一房子在暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產權被別人分割怎么辦?

因此，為了解決上面這些問題，也了更加好地保障購房者的權益，更加是為了對開發(fā)商進行有效的制約，就實行了購房合同備案制度。購房合同備案不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

也就是說，如果辦理過網簽了，那么還要必要辦理購房合同備案嗎?這不是重要了嗎?其實，這兩者的共同作用是，避免一房多賣，但是，網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續(xù)。

從法律上的角度來說，網簽并不可代表著購房合同備案，因為網簽是沒有法律效力的。

文章名稱：

網簽能代表購房合同備案嗎?

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：網簽

相關推薦