經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎

1、經(jīng)濟(jì)適用房在購買前期，購房者不可拿房產(chǎn)證。不光是經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在很多新房也是在購買前期不可第一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。

2、經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理需要該在小區(qū)的全部購房者購房手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理，在時(shí)間上會(huì)有延遲。

3、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，但是拿證時(shí)間比較晚，一般在購房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房產(chǎn)證的情況，這種情況是少數(shù)。

4、若是購買二手經(jīng)濟(jì)適用房首先要核對(duì)的就是房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房最好別買。

如何辦理房產(chǎn)證?

1、提交申請(qǐng)。向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)并準(zhǔn)備相關(guān)資料，資料包括：

①蓋章的申請(qǐng)表;

③簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、住房實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;

④測繪圖、住房登記表、分戶平面圖兩份;

⑤專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

⑥契稅完稅或減憑證;

⑦購房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);

⑧共有的提交共有協(xié)議;

⑨銀行的提前還貸證明。

2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時(shí)間。

3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定住房的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;

4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定住房產(chǎn)權(quán);

5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi);

6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，住房產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取住房權(quán)證。