購(gòu)房全款發(fā)票丟失怎么辦

如果丟失的是全款發(fā)票，就需要找開(kāi)發(fā)商，帶上你個(gè)人身份證，還有購(gòu)房合同這些材料，由開(kāi)發(fā)商再出具發(fā)票的存根，并且蓋上一個(gè)公章，還要到稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)通過(guò)，才算有效。

如果丟失的是首付款發(fā)票，其實(shí)問(wèn)題不是特別大。因?yàn)樵谀惆逊孔淤Y金全部交齊之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)給你開(kāi)具一個(gè)全款的發(fā)票。有了全款發(fā)票，首付款的發(fā)票就沒(méi)有多大的作用。接下來(lái)你就可以去辦理房產(chǎn)證或者辦理落戶(hù)的手續(xù)，不會(huì)造成太大的影響。

購(gòu)房發(fā)票丟了危害有哪些

1、辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局工作人員會(huì)要求你出具購(gòu)房發(fā)票，證明這個(gè)房子的資金已經(jīng)全部交付了，這樣子，才可以把房子的產(chǎn)權(quán)登記在你的名下。如果你沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，就意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)的稅費(fèi)，自然就沒(méi)有辦法辦理房產(chǎn)證，因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是繳納稅費(fèi)的一種證明。

2、有些人在辦理公積金或者要提取公積金的時(shí)候，其中有一個(gè)證明材料就是購(gòu)房發(fā)票，還有購(gòu)房合同等等。有購(gòu)房發(fā)票，才可以證明房子的資金已經(jīng)到位，證明這個(gè)房子是你本人的，所以沒(méi)有購(gòu)房全款發(fā)票，就不可辦理公積金貸款，也不可夠提取。3、購(gòu)買(mǎi)的房子沒(méi)有辦法正常解押，有些人在還完貸款之后，需要到銀行把貸款解押，但是期間如果找不到購(gòu)房發(fā)票，就沒(méi)有辦法去銀行辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，房子就會(huì)一直處于抵押的狀態(tài)。

遇到開(kāi)發(fā)商不開(kāi)發(fā)票怎么辦?

購(gòu)房發(fā)票很重要，但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅就不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票，或者遲遲不開(kāi)購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房者有權(quán)向他們索要。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理?xiàng)l例》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方收取發(fā)票。

如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有如實(shí)開(kāi)具發(fā)票，購(gòu)房者可以帶上購(gòu)房合同、銀行按揭合同(如有貸款)、開(kāi)發(fā)商收款收據(jù)或首付款發(fā)票到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，開(kāi)發(fā)商未按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票的，可由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正并對(duì)其給予10000元以下處罰。