信用卡過(guò)多會(huì)影響辦理房貸嗎

其實(shí)信用卡過(guò)多，并不會(huì)直接影響房貸。我們要明白，銀行是關(guān)心借款人的還款能力，而不是信用卡的張數(shù)。所以這個(gè)問(wèn)題的重點(diǎn)是如何準(zhǔn)確使用信用卡。

哪些情況會(huì)因?yàn)樾庞每ㄓ绊懛抠J辦理

一、短期內(nèi)信用卡申請(qǐng)頻繁

信用卡申請(qǐng)頻繁是貸款的大忌。跟大家談過(guò)，不管你去哪個(gè)銀行，借款人都會(huì)被質(zhì)疑其資金需求。尤其是在辦房貸前頻繁申請(qǐng)信用卡，會(huì)被銀行定義為征信花，直接進(jìn)?。

二、信用卡負(fù)債過(guò)高

每個(gè)銀行都會(huì)審核借款人負(fù)債，負(fù)債率不可高于5成。對(duì)于那些卡奴來(lái)說(shuō)，辦理房貸難度會(huì)很高。所以在辦理房貸之前要盡量?jī)斶€自己的信用卡透支金額。這樣才不會(huì)因?yàn)樾庞每ㄓ绊戀I(mǎi)房。

三、信用卡逾期

如果沒(méi)在還款期前還款，辦理貸款肯定會(huì)被限制。很多銀行會(huì)在辦理房貸前會(huì)對(duì)征信有嚴(yán)格要求。比如兩年內(nèi)征信逾期次數(shù)不可高于6次。連續(xù)逾期不可高于三個(gè)月。所以辦貸款錢(qián)要注意自己的信用卡，千萬(wàn)不可逾期。

四、用信用卡套現(xiàn)

有的持卡人，會(huì)有套現(xiàn)的情況。如果被銀行查出，會(huì)有下降額度和封卡的可能，還會(huì)被記錄。

信用卡逾期影響貸款買(mǎi)房怎么辦

1、貸款買(mǎi)房之前，想去查查征信，看有沒(méi)有不良信用，若是因?yàn)樾庞每ㄓ羞^(guò)逾期，那么看下逾期是否已經(jīng)把欠款還清，沒(méi)還清的話就馬上要還款，還款之后想去售樓部咨詢(xún)下這種情況要怎么辦貸款。

2、要是逾期后沒(méi)多久就還款了，并且不是惡意逾期的話，你可以找發(fā)卡行開(kāi)具一份“非惡意逾期證明”，然后將其提供給批貸行，有條件的話，盡可能向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產(chǎn)證明，或是提供擔(dān)保。

3、若是發(fā)卡行說(shuō)你可以辦理貸款，但是首付比例會(huì)提高或者是貸款利率上浮，這個(gè)你也是要接受的。

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