補辦房產證需要什么手續(xù)？補辦房產證需要什么材料

在人們的生活當中總會有疏忽大意的時候，如果不小心把房產證丟了該怎么辦呢？畢竟房產證對于房產來說是非常重要的證件了，這也關乎到我們自身的權益不受損失，因此人們想要學習一下這方面的常識，以免房產證丟失而手忙腳亂的，那么補辦房產證需要什么手續(xù)？補辦房產證需要什么材料？

補辦房產證需要什么手續(xù)

1、提出申請：申請人首先要到不動產登記機構以書面的形式來申請補證，首先要說明產權證遺失的原因及其住房坐落、面積來源情況及現(xiàn)狀和產權人姓名、住址、營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)證件（租簿或戶口簿），憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺辦理。

2、繳納查檔冊費：一般來說，在不動產登記機構成立之前房產檔案是有房產住建部門保管，所以大家需要去房產局進行查檔，而且房產局會出具臨時收據，并對申請遺失事項進行內部查檔校核。

3、登報聲明：對申請遺失事項校核后，就可以給申請人出具證明證明其確實有房產證，并注明相關的信息，然后讓申請人到報社辦理遺失權證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見報后，申請人就可以將報紙保存好，在一個月內沒有異議者的話，就可以由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊：然后就讓測繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。

5、移交資料：將全部的資料移交到不動產登記中心，填寫完申請表及交上證明后，就可以登記審查核準，由不動產登記中心負責初審、復審、審批。

6、繕證發(fā)證：若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑登記收件收據領證。

補辦房產證需要什么材料

1、蓋章的申請表；住房買賣合同；簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、住房實測面積和房價結算的確認書；

2、測繪表、住房登記表、分戶平面圖兩份；專項維修資金專用收據；契稅完稅憑證；

3、購房者身份證明（復印件核對原件）；住房共有的提交共有協(xié)議；

4、銀行的提前還貸證明。

由于住房是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用，為了保障好我們自身的權益不受損失，大家也要重視房產證也要妥善保管好，因為補辦房產證也是比較麻煩的。希望通過對補辦房產證需要什么手續(xù)？補辦房產證需要什么材料？的講解能幫助到您。