買了房子怎么查詢是否網(wǎng)簽

1、網(wǎng)上自助查詢

進(jìn)入該市房產(chǎn)主管部門官方網(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口，進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢頁，依次輸入“合同編號”“購房人姓名“”證件號碼“”驗證碼“，再后再點提交，整個交易登記信息就出來了。

2、到房管局查詢

如果網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題，無法在官網(wǎng)上查詢時，購房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不可查詢，除此無其它查詢方法。

買房網(wǎng)簽的作用有哪些?

1、網(wǎng)簽其實也是相關(guān)部門對住房交易的一個初步審核過程，能順利通過網(wǎng)簽，通常則說明所交易的房產(chǎn)情況沒有異常。例如購買開發(fā)商的新房，如果不可辦理網(wǎng)簽，則說明該開發(fā)商項目可能手續(xù)存在問題;如果是二手房買房不可辦理網(wǎng)簽，也說明是有一定的問題的。

2、避免“一房二賣”，通過網(wǎng)簽流程的辦理，可以避免一些詐騙手段，使購房者不受損失;如果賣方將同一房產(chǎn)賣給兩個不同的購房者，那么兩個購房者都會受到時間、精力、財力等方面的損失。但是辦理了網(wǎng)簽之后，在沒有解除之前是不可再次辦理網(wǎng)簽的。如果因交易雙方的原因需要撤銷網(wǎng)簽，必須雙方持有效身份信息及相關(guān)材料申請撤銷。