經(jīng)濟適用房能過戶嗎

經(jīng)濟適用房是可以過戶的，不過只有取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)適房才可以過戶。沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房是沒有房產(chǎn)證的，經(jīng)濟適用房有一部分產(chǎn)權(quán)是屬于國家的，需要后續(xù)交納相關(guān)款項才能把經(jīng)適房變?yōu)樯唐贩浚兂缮唐贩亢缶涂梢赃^戶了。

經(jīng)濟適用房怎么申請

1、申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經(jīng)濟適用房預登記;

2、上年度已預登記的申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房證明等資料到街道辦事處提出申購經(jīng)濟適用房申請，并填寫《購買經(jīng)濟適用住房申請表》;

3、街道辦事處對接到申請人材料進行審核，對初審符合條件的申請人在其居住地進行為期15天公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由街道辦事處簽署審查意見并鑒章后，轉(zhuǎn)報高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局;

4、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對街道辦事處上報的申請資料進行復審，對符合條件的簽署意見并鑒章，返回街道辦事處;

5、申請人到街道辦事處領(lǐng)取已通過復審的《購買經(jīng)濟適用房申請表》，并持上述材料到市房管局住房委員會室申領(lǐng)《準購資格認定單》。

房產(chǎn)過戶流程

1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括住房權(quán)證、買賣雙方身份證明、住房出售方婚姻狀況證明、住房核檔證明、買賣契約以及其他住房登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。

2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去住房所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

3、拿這些材料去住房預審的窗口，由其先預審一遍。

4、住房預審結(jié)束后，去住房評估的窗口，評估你住房價格的。注意，評估價格并不等于買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低于交易價格。另外，評估住房價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照住房評估價值的比例收取。

5、住房評估完后，去戶口窗口查詢一下你名下到底有幾套房產(chǎn)，接下來就是繳納住房契稅了，住房契稅繳納完就是排號簽字領(lǐng)取房本的流程了。