買(mǎi)房如何查詢樓盤(pán)信息

1、房產(chǎn)登記信息到住房所屬區(qū)縣土地住房產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢，填寫(xiě)查詢申請(qǐng)并繳納費(fèi)用即可復(fù)制打印并加蓋檔案室印章。(注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢。

2、網(wǎng)上查詢房產(chǎn)登記信息：打開(kāi)瀏覽器，寫(xiě)入“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁(yè)后，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤(pán)”，右下方就會(huì)羅列出目前在售的樓盤(pán)列表信息。

選房注意事項(xiàng)有哪些

1、地段：大家在選房子的時(shí)候可以將地段放在首位，地段決定了醫(yī)療、交通、商業(yè)等日常生活的方方面面，同時(shí)也決定了住房未來(lái)的價(jià)值。選好地段是買(mǎi)房的第一步，看地段好壞可參考目前和未來(lái)的區(qū)域規(guī)劃。

2、產(chǎn)權(quán)：買(mǎi)房購(gòu)房者一定要對(duì)開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)進(jìn)行一系列的考察，先看樓盤(pán)各類(lèi)設(shè)施是否達(dá)到國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范要求，核實(shí)住房產(chǎn)權(quán)。住房產(chǎn)權(quán)年限是指住房建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用住房建筑權(quán)屬年限為40年。住房產(chǎn)權(quán)年限關(guān)系到購(gòu)房人的權(quán)益問(wèn)題，因此在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中要了解清楚。

3、通風(fēng)、采光：通風(fēng)采光受戶型、朝向、樓間距等要素影響，若樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的映照。要選到采光通風(fēng)比擬好的樓層，首先要思索的是住房朝向問(wèn)題。良好的朝向，可以保證有大量的陽(yáng)光經(jīng)過(guò)窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生情況，對(duì)寓居者的身心安康非常有利。