高層6樓為什么沒人買

對于高層住宅來說，6樓處于低層，雖然房價比較便宜，但是6樓空氣和采光也沒有高層那么好，如果是臨近馬路邊，那么6樓的噪音是比較大。還有，夏天高層六樓也是非常炎熱的，想要轉(zhuǎn)手賣掉也比較困難，所以很多人買高層六樓都后悔了。

買房樓層挑選

1、建議選中層

中層就是指一棟樓房的中間樓層。其實，在市場上，最受人們所青睞的不是高層，也不是低層，也是中層，因為中層在空氣質(zhì)量，便捷性，價格等的綜合性因素中，中層都是不錯的挑選。

2、采光好選高層

在買房挑選樓層的時候，建議大家可根據(jù)自己的需求來挑選樓層。比如，如果只想考慮采光率，視野的話，那么你就可以挑選高層了，因為高層的采光率是比不錯的，并且一般不會被遮擋。

3、樓間距小選高層

城市的房子很貴，為了省錢開發(fā)商不得不縮小樓間距的距離，因此，在買房時也要看樓間距。如果間距太小的話，你就需要挑選比較高的樓層了。如果樓棟靠邊，周圍無遮擋的話，你可以挑選比較中間的樓層。

選房樓層注意事項有哪些

1、空氣質(zhì)量的問題

距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應(yīng)的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質(zhì)量都還可以。

2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光

一些購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然，較高的樓層的確會在采光方面有優(yōu)勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、噪音影響的問題

小區(qū)內(nèi)部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的房子噪音很大，樓層一定要挑選高一些。

4、避開極端樓層

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅;7～9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當其沖的受害者。

5、潮濕或是漏水等問題

這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重挑選。

6、身體的問題

樓層越高，乘坐電梯的時間越久，對于身體不好的老年人來說，負擔有些大，所以樓層不要太高。

7、衡量家庭需要挑選樓層

每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年普遍的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。