新房墻面有裂縫怎么辦

根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，如若新房的住房結(jié)構(gòu)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，且問(wèn)題影響到了房主的正常居住，那么房主是可以主動(dòng)去要求解除當(dāng)初的購(gòu)房合同，或者是要求開(kāi)放商對(duì)于房主的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

其中，就剛剛購(gòu)買(mǎi)的且在保障期范圍內(nèi)的新房，開(kāi)發(fā)商不僅要賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，還要負(fù)責(zé)修復(fù)好相關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題，這里面就包括墻面出現(xiàn)裂縫的問(wèn)題。

墻面裂縫的類(lèi)型

1、收縮裂縫

墻面的收縮裂縫是新房出現(xiàn)墻面裂縫中最為普遍的一種裂縫問(wèn)題，主要出現(xiàn)在墻體表層的抹灰層，細(xì)小且形狀不一，出現(xiàn)這種狀況主要是由于在墻面施工完成之后，沒(méi)有對(duì)墻面進(jìn)行及時(shí)的灑水養(yǎng)護(hù)，造成抹灰層太干燥而出現(xiàn)裂縫，這種屬于普遍的裝修工程毛病，是可以進(jìn)行維修的。

2、交接裂縫

這是一種出現(xiàn)在墻面交界處之間的裂縫，主要是兩面不同的墻壁因?yàn)椴煌难b修施工時(shí)間而產(chǎn)生的，問(wèn)題嚴(yán)重程度較高一些，也是屬于裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，可以進(jìn)行維修。

3、結(jié)構(gòu)裂縫

結(jié)構(gòu)裂縫一般是鋼筋混凝土墻體出現(xiàn)了裂縫，這種裂縫的寬度較大，造成的問(wèn)題也是非常嚴(yán)重的，產(chǎn)生原因是墻面的不同部位所承受的力度不同，維修處理也比較麻煩，需要專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)先來(lái)確認(rèn)住房的安全性，再進(jìn)行加固。