房產(chǎn)抵押貸款可以買房嗎

房產(chǎn)抵押貸款是不可以用于買房的，住房抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如果將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。

這種貸款方式是將自己名下的房產(chǎn)作為抵押物抵押給銀行，從而借貸出一筆比較大的金額，這筆金額可以用來購置新房、買車、投資等等，但存在一些局限，其利息會(huì)比按揭貸款買房方式要高不少，而且貸款時(shí)間也遠(yuǎn)比按揭短很多。

房子抵押貸款要注意什么

1、注意個(gè)人的信用

不要以為是抵押貸款就不看個(gè)人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經(jīng)過擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費(fèi)用必然也會(huì)增多。

2、注意貸款額度的情況

個(gè)人住房抵押貸款額度除了與評(píng)估價(jià)值有關(guān)，還與借款人的綜合情況有關(guān)，一般最多可申請(qǐng)到的貸款額度為評(píng)估價(jià)值的百分之七十左右。

3、注意不要提前支付費(fèi)用

若是經(jīng)過網(wǎng)上等地方辦理住房抵押貸款的時(shí)候，借款人要注意不要提前給對(duì)方支付任何費(fèi)用。如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點(diǎn)擊本網(wǎng)首頁，經(jīng)過首頁聯(lián)系所在當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介快速辦理貸款。

4、記得辦抵押登記

抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢一方再將你的房子做抵押或者出賣等，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款后，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷抵押登記。