文章摘要: 買房子之后,我們就開始對(duì)房子進(jìn)行裝修了,裝修就是對(duì)我們房子進(jìn)行一個(gè)美化。很多人都幻想著裝修可以改變我們家,來(lái)營(yíng)造一個(gè)我們夢(mèng)想中的家。可是在裝修過(guò)程當(dāng)中,我們都知道費(fèi)用是很高的,尤其是在北京這樣大城市。那么今天小編給大家一份報(bào)價(jià)單,告訴大家裝
買房子之后,我們就開始對(duì)房子進(jìn)行裝修了,裝修就是對(duì)我們房子進(jìn)行一個(gè)美化。很多人都幻想著裝修可以改變我們家,來(lái)營(yíng)造一個(gè)我們夢(mèng)想中的家??墒窃谘b修過(guò)程當(dāng)中,我們都知道費(fèi)用是很高的,尤其是在北京這樣大城市。那么今天小編給大家一份報(bào)價(jià)單,告訴大家裝修都需要花費(fèi)在哪里,如何避免我們報(bào)價(jià)的陷阱,讓我們少花錢。
一、裝修報(bào)價(jià)單
1、基礎(chǔ)構(gòu)成
拆除、新建、水電、基礎(chǔ)硬裝、開關(guān)插座、五金潔具、門窗、其他(材料搬運(yùn)、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、開荒保潔等)、管理費(fèi)等
2、按空間劃分
水電、客廳、臥室(主臥、兒童房)、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、玄關(guān)、走廊、書房、玄關(guān)等(各個(gè)空間再按種類詳細(xì)劃分)
3、按種類劃分
拆除工程、新建工程、墻面工程、地面工程、頂面工程、水電工程、門窗工程、成品工程、其他工程
4、報(bào)價(jià)表項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、人工、輔料、主材、總價(jià)、施工工藝(包含品牌、規(guī)格、型號(hào)及大概工藝流程)
二、報(bào)價(jià)單的陷阱
1、增項(xiàng)比減項(xiàng),容易的多
有人說(shuō),簽合同的時(shí)候,一定要把所有項(xiàng)目寫全,這個(gè)沒錯(cuò)。但經(jīng)驗(yàn)還告訴我,千萬(wàn)不要全包給裝修公司,特別是櫥柜、木門、地板、涂料、吊頂、衣柜這些比較重要的項(xiàng)目??梢约s定好每項(xiàng)的單價(jià)。但建議不要把總價(jià)寫在報(bào)價(jià)單上,因?yàn)槿绻覀儗懥司鸵馕吨o裝修公司了。如果后期要減任何項(xiàng)目,都有可能會(huì)被扣錢。
2、糊材料重要參數(shù)
同一品牌的同一類主材有時(shí)也分一級(jí)品、二級(jí)品,比如生態(tài)板分E0級(jí)、E1級(jí),期間存在的價(jià)格有差異。同一“項(xiàng)”內(nèi)容,沒有注明品牌及產(chǎn)品重要參數(shù),那么實(shí)際人為操作的范圍就很大。裝修公司肯定是追求利益化的,取低不取高。
支招:材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來(lái)看費(fèi)用,報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)說(shuō)明材料的各項(xiàng)要素,能具體化的計(jì)量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu),避免偷換材料,以假亂真。
3、接觸報(bào)價(jià)單的時(shí)間
一般人,看報(bào)價(jià)單的時(shí)候,都處于剛接觸裝修,完全小白一枚。報(bào)價(jià)單幾大組成板塊——施工項(xiàng)目、主材、輔材、人工,很難短時(shí)間內(nèi)看懂。施工項(xiàng)目名稱晦澀難懂,寫的文字模棱兩可;主材、輔材、人工的報(bào)價(jià)含糊不清,材料環(huán)保等級(jí)是什么?品牌?貴了?還是便宜了?一臉懵逼。還有一些裝修公司,報(bào)價(jià)單只能在公司現(xiàn)場(chǎng)看,不可帶回家。
這樣,就不可回家認(rèn)真研究和做功課了。所以,聚師網(wǎng)給您的建議是:學(xué)習(xí)裝修常識(shí)一定要盡早,至少提前1-2個(gè)月。而個(gè)要學(xué)的,就是看懂報(bào)價(jià)單。一份充滿貓膩的報(bào)價(jià)單,可是陷阱遍地,一旦我們簽了字,報(bào)價(jià)單生效,完全按報(bào)價(jià)單的條款走,后期的掙扎無(wú)非就是兩個(gè)字“加錢”!
4、板材環(huán)保級(jí)別。
板材環(huán)保級(jí)別在裝修材料中真的太重要了。看報(bào)價(jià)單的時(shí)候,一定要注意有沒有寫清楚板材的環(huán)保等級(jí),是E0的還是E1的?E1、E0主要是指成品板材內(nèi)含甲醛量的高低。目前,市面上使用的板材環(huán)保等級(jí)主要為E2、E1、E0級(jí),其中E0級(jí)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),環(huán)保指數(shù),含甲醛量,≤0.5mg/L(屬于世界標(biāo)準(zhǔn));其次為E1級(jí)≤1.5mg/L;E2級(jí)為≤5.0mg/L(一般只限室外使用)。
在此建議有條件的都換成E0的。簽合同之前,談成E0還可以還價(jià),簽完合同后,等我們做完功課,想要再做升級(jí),就只剩一個(gè)字“錢”。不要等合同簽好了,卻發(fā)現(xiàn)全是E1的板材。希望大家在裝修過(guò)程當(dāng)中,順順利利的避開這個(gè)大坑。
5、虛報(bào)工程量
由于算準(zhǔn)了裝修業(yè)主不太懂工程量的計(jì)算規(guī)則,所以在報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)工程量大概估算,多設(shè)項(xiàng)重復(fù)計(jì)價(jià)等手段賺昧心錢。這里多一點(diǎn),那里多一點(diǎn),匯總起來(lái)多報(bào)許多。業(yè)主應(yīng)要求裝修公司或施工隊(duì)提供工程量的計(jì)算書,與設(shè)計(jì)圖進(jìn)行核對(duì),必要時(shí)與施工方一道去現(xiàn)場(chǎng)丈量核對(duì),確定每個(gè)單項(xiàng)價(jià)格。如果不想自己這么操心這么累,那就請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理為你把關(guān)吧。
裝修報(bào)價(jià)擋住包括的項(xiàng)目是很多的,一般我們?cè)谡已b修公司的時(shí)候,他給我們出報(bào)價(jià)的過(guò)程當(dāng)中,會(huì)有很多的條條框框,我們看著就很頭疼。但是小編要告訴你,即使頭疼也要看下去,并且知道這里面其中陷阱,否則就容易讓我們多花錢上當(dāng),就給大家分享到這里了。
北京兩室一廳裝修只用8萬(wàn),朋友說(shuō)太值了!用的就是這份報(bào)價(jià)單!
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