貸款后買房后交了公積金怎么辦

貸款買房之后，雖然沒法用公積金來申請貸款買房了，但住房公積金除了可以用來辦理買房貸款、沖還房貸本息以外，還可以用來支付房租，以及支付建房、翻建、大修住房的費用，還有，可用來治療重大疾病，家庭經(jīng)濟困難的還可用來補貼家用。

公積金貸款有哪些限制

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金提取注意事項

1、自審批文件批準后，12個月以內(nèi)申請?zhí)崛?次，以后年度不再提取。提取額度(以百元為單位)提取金額不高于實際支付的費用(以支付建房款或購買建筑材料載明金額為準)且不高于申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。提取范圍包括住房所屬人和其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。

2、辦理時限公積金中心應(yīng)當在接到職工申請之日起3個工作日內(nèi)，做出準予或不準予提取的決定，經(jīng)審核不準予提取的，應(yīng)告知原因。

3、單位為職工代辦提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件。應(yīng)出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的公積金提取證明，提取人的銀行儲蓄賬戶存折，托管職工需出具《公積金轉(zhuǎn)移通知書》。