當(dāng)前位置：首頁(yè) > 房產(chǎn)百科 > 建材知識(shí) > 收到收房通知書后準(zhǔn)備哪些費(fèi)用?_

收到收房通知書后準(zhǔn)備哪些費(fèi)用?_

發(fā)布時(shí)間：2024-09-10 11:00:39 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：建材知識(shí)

文章摘要： 收房時(shí)，大多數(shù)的開發(fā)商都是采取先交費(fèi)，但要分清楚那筆費(fèi)用里都包含什么？是否對(duì)收房有影響？ 費(fèi)用一般包含：1、一年的物業(yè)費(fèi)；2、當(dāng)年的供暖費(fèi)；3、公共維修基金；4、住房面積的補(bǔ)差(面積正負(fù)百分之三，金額多退少補(bǔ))；5、有些需要開發(fā)商代為辦理契稅的可以

收房時(shí)，大多數(shù)的開發(fā)商都是采取先交費(fèi)，但要分清楚那筆費(fèi)用里都包含什么？是否對(duì)收房有影響？ 　　費(fèi)用一般包含：1、一年的物業(yè)費(fèi)；2、當(dāng)年的供暖費(fèi)；3、公共維修基金；4、住房面積的補(bǔ)差(面積正負(fù)百分之三，金額多退少補(bǔ))；5、有些需要開發(fā)商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發(fā)商(注：自己也可以辦理，看合同是否約定)；6、如需要開發(fā)商代為辦理產(chǎn)權(quán)證和契稅的還需要交代辦費(fèi)(一般為600元)。其實(shí)這些費(fèi)用無(wú)論收不收房都是必須交的，除非你在收房前就有理由退房。 　　這些費(fèi)用繳完后，一般才能進(jìn)入下一個(gè)環(huán)節(jié)住房實(shí)體驗(yàn)收(也有開發(fā)商允許先驗(yàn)收住房的)。一般會(huì)有幾種角色在場(chǎng)，開發(fā)商、物業(yè)、施工單位等(以上我們稱乙方)，業(yè)主或業(yè)主委托驗(yàn)房機(jī)構(gòu)(以上我們稱甲方)。當(dāng)住房檢驗(yàn)結(jié)束后，甲方和乙方會(huì)同時(shí)記錄下存在問(wèn)題，甲方業(yè)主要在住房驗(yàn)收整改通知單上簽下名字，允許其限期整改(注：此簽字并不是驗(yàn)收簽字，而是限期整改簽字)。如驗(yàn)收合格，不用太大的改動(dòng)，則業(yè)主會(huì)返回售樓處簽字收樓。驗(yàn)房與不驗(yàn)最大的區(qū)別在于如果把問(wèn)題發(fā)現(xiàn)在簽字前，屬于維權(quán)，談不攏可以要求賠償或退房；如果把問(wèn)題發(fā)現(xiàn)在簽字后，屬于維保，那真是扯不清，理還亂。

?

收到收房通知書后準(zhǔn)備哪些費(fèi)用?_

http://retail-guru.com/news/26bqb5ofd8a7.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽： 建材常識(shí)

猜你喜歡