無房證明在哪里開

我們國(guó)家推出了很多房地產(chǎn)行業(yè)的政策。為了可以享受到首套住房的契稅優(yōu)惠，也是需要開具相關(guān)的無房證明的，那么，怎么到房管局查詢無房證明呢?到房管局查無房證明的時(shí)候，又需要哪些材料呢?這些都是非常關(guān)鍵的問題。接下來就跟著小編來看一看相關(guān)的內(nèi)容。希望可以幫助到大家。

按照相關(guān)的規(guī)定，無房證明一般是要去戶口所在地的縣級(jí)或者是區(qū)級(jí)開具的。相關(guān)的本市戶口的居民如果說想要開具無房證明的話，完全可以直接到房管局的辦事大廳來開具。

第一，如果說需要相關(guān)的本地戶口的家庭辦理相關(guān)的“無房證明”的話，相對(duì)來說是比較簡(jiǎn)單的。出具個(gè)人的無房產(chǎn)證明,也是不需要介紹函的。申請(qǐng)人通常情況下，只需要攜帶好本人有效的身份證明的原件以及復(fù)印件,這樣就可以在就近的各區(qū)的房地產(chǎn)檔案對(duì)外的服務(wù)點(diǎn)辦理好該項(xiàng)關(guān)鍵的業(yè)務(wù)。

第二，也可以委托他人進(jìn)行辦理。受托人也應(yīng)當(dāng)要出具載明查詢事項(xiàng)的相關(guān)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效的身份證明。一些境外委托人的授權(quán)的委托書還應(yīng)當(dāng)要按照國(guó)家規(guī)定相關(guān)的經(jīng)過公證或者是認(rèn)證;如果說委托的資料是外文的話,還應(yīng)當(dāng)要提交經(jīng)過公證的中文的譯本。

第三，如果是資料齊全的話,很多的房管局也都是會(huì)隨到隨開的,這樣就不會(huì)影響過戶工作了。但是，因?yàn)樵谵k理相關(guān)的貸款還有過戶的時(shí)候，也是需要無房證明的,所以，當(dāng)辦理貸款還有過戶之間的時(shí)間的距離高于30天的時(shí)候,也是需要辦理兩次的。

辦理無房證明要到什么材料

那么，辦理無房證明的時(shí)候，還需要哪些材料呢?

第一，辦理交易遞件的話;還需要帶上身份證，戶口本還有相關(guān)的婚姻證明(如果說是提供結(jié)婚證的話，那么必須要夫妻雙方都到場(chǎng)，房管局就會(huì)分別查詢兩人名下的房產(chǎn)。如是說是一個(gè)人去的話，那么還必須要提供本人近期的民政局開具的相關(guān)的單身證明或者是離婚證)。

第二，還需要攜帶好的手續(xù)，也是需要根據(jù)申請(qǐng)需要出具證明的單位的要求來確定的。如果說對(duì)方的單位僅僅是要求開具申請(qǐng)人的個(gè)人的無房的證明，那么，一般只需要本人攜帶好身份證到場(chǎng)辦理就可以了。如果說需要出具的是申請(qǐng)人夫妻或者是全家的無房的證明，那么也就需要夫妻雙方中的一人攜帶好夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證還有戶口本到場(chǎng)進(jìn)行辦理。

第三，相關(guān)的人員還可以到戶口的所在地開具“無房證明”，還可以提交“無房證明”到相關(guān)的房管局辦稅窗口，同時(shí)，房管局也會(huì)出具鄭州區(qū)域的沒房證明查冊(cè)。

第四，申請(qǐng)人還需要出具稅單。還有很多人會(huì)有疑問，無房證明可以代辦嗎?正常情況下，無房證明也是可以申請(qǐng)代辦的。買房是我們?nèi)松蟹浅Ｖ匾氖虑椋敲?，了解清楚首套房的證明的開具的流程還有所需的資料也是非常關(guān)鍵的，這樣也可以為我們的購(gòu)房的事宜省去很多的麻煩。