文章摘要： 住房契稅滯納金是按照加收0.5%的滯納稅款來算的。買房簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。滯納金的計算公式=稅額×0.5%×滯納金的天數。加收滯納稅款的比例，各地可能有所不同?？偨Y來看，住房契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予
住房契稅滯納金是按照加收0.5%的滯納稅款來算的。買房簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。滯納金的計算公式=稅額×0.5%×滯納金的天數。加收滯納稅款的比例，各地可能有所不同?？偨Y來看，住房契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。
不交契稅3年滯納金是按日加收萬分之五。納稅人應當自簽訂土地、住房權屬轉移合同或轉移合同性質憑證的10日內向征收機關繳納契稅，逾期未繳需按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、住房權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、住房所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。契稅在土地、住房所在地的征收機關繳納。
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地住房權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內分批到稅務部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因造成購房發(fā)票延遲開具的，因此造成的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商商議解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。
住房契稅滯納金怎么算的
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