濟南租房有哪些要注意的地方

初入社會或是到濟南工作，都需要解決住宿的問題，租房就成為了大多數人的挑選。由于當前租房市場管理不夠規(guī)范，難免會遇到這樣或那樣的問題，為了避免遭受不必要的經濟損失，在租房前有必要學習一些基本的租房常識，下面為大家介紹濟南租房有哪些要注意的地方。

一、押金

押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質，不錯在租賃合同上約定清楚。通常來說租房子押金交多少在法律上并沒有相關規(guī)定，可以雙方共同商議解決。

租房交押金的目的是為了維護雙方的利益，一般情況下租房實行押一付三，就是要押一個月的租金做為押金。為了避免日后產生糾紛，一定要在合同中約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作等等約定。

租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租住房轉給他人使用的，應支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。

二、合同

合同是一定要簽署的，目前為止最常用的租金方式是押一付一、押一付二、押一付三，如果是其他的就要注意了，合同中要注明權利和義務，要每一條逐一核對，以免后來引起糾紛，一式兩份，房東一份，自己一份，當然有必要的話，也要看看房東的房產證，或者要個身份證復印件。每交一次房租的時候要給房東要收據，以防賴賬。

三、驗房

無論是在哪里找到的房源，檢驗房子是必不可少的，一定要親眼看看實物是否和宣傳的一樣，在驗房時，要檢驗房子的廚房、廁所的水龍頭是否好用;電表、水表、煤氣仔細檢驗清楚，作好記錄;核對出租房里的家具、用電器等物品，做好記錄，當然這些都要與房東一起一一核對檢驗。在驗房時也要注意安全，最好有朋友陪同，不要自己一個人去，騙子太多了，謹防上當受騙。

四、其他

比如房子的環(huán)境，像我現在住的房子就是臨街的，特別吵，影響睡眠質量;如果是合租，其他費用的分配問題;幾戶一起合租，如果太多，早上上班會很不方便;租住的地方離上班公司的遠近，最好找臨近公司的地方。

以上是關于在濟南租房要注意的事項，不論什么情況下都要將可能發(fā)生的情況考慮清楚，凡事多留個心眼，最好保存好直接的證據，這樣即便后期產生糾紛也可以提供相應的證明，避免遭受不必要的損失。