毛坯房收房注意事項(xiàng)有哪些

一、地面、墻面、樓梯是否平整

驗(yàn)房時(shí)首先要看的就是樓地面是否平整，還有墻壁地面是否有裂痕。在驗(yàn)房時(shí)要進(jìn)行地面、墻面、樓梯平整度的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)的方法也很簡單，用一根長尺靠著墻壁地面，看是否平整就可以了。另外室內(nèi)的平整度檢驗(yàn)，用細(xì)繩栓上一重物到房頂，沿著墻放到墻角，從四周觀察其傾斜程度。觀察的時(shí)候要仔細(xì)了，畢竟新房是以后要居住的，在新房的墻面、地面平整度方面，還是要檢驗(yàn)清楚的。

二、門窗拉動是否順暢

門窗就好像是人的眼睛，門窗檢驗(yàn)方面，最主要的就是檢驗(yàn)門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的時(shí)候，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就會修理好的。同時(shí)，也要檢驗(yàn)門窗玻璃是否有破損，窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決。

三、層高、陽臺是否標(biāo)準(zhǔn)

樓房的高度，在驗(yàn)房時(shí)也是檢驗(yàn)的重要的一項(xiàng)，還有陽臺建筑，是否符合標(biāo)準(zhǔn)。所以一定要注意測量，看層高是否符合要求。驗(yàn)收陽臺時(shí)，看陽臺的地面是否平整，陽臺層高是否符合標(biāo)準(zhǔn)，陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。這些方面雖不起眼，但是一定能出現(xiàn)問題是比較難解決的。

四、水路是否配套齊全

水管的問題，和家中的電路問題是一樣重要的，注意檢驗(yàn)水管的各個水龍頭是否有水的供給，是否配套齊全。檢驗(yàn)臺盆、馬桶、浴缸、衛(wèi)生間、廚房、陽等地方排水設(shè)施是否良好。畢竟，水路問題決定了以后家里面的居住舒適度，所以在檢驗(yàn)的時(shí)候，要細(xì)心一些。

五、電路是否合格

電路是以后家里面用的比較多的一項(xiàng)，新房驗(yàn)收的時(shí)候要注意檢驗(yàn)電卡、以及電卡中的電量是否與買的數(shù)量一致。并且檢驗(yàn)強(qiáng)電弱電的時(shí)候，看電閘及電表是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，還要看一下開關(guān)的質(zhì)量與沒有問題。再通過拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的方法，就知道電閘及電表是否能完全控制室內(nèi)電源。