商品房戶型怎么看朝向

1、以陽臺朝向為依據(jù)，即陽臺朝向為住房朝向。如小兩房入戶門正對著著著客廳陽臺，陽臺朝南且兩個臥室均朝南，那么該房朝向為南。

2、以見光面為依據(jù)，即住房見光面的方向為住房朝向。如小兩房無陽臺，客廳、兩臥室的窗戶朝向均為北，那么該房朝向為北。

3、以整體見光面及陽臺為依據(jù)，此處一般為豎向戶型。

4、南北通透，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對流。如三房戶型進門即客廳，客廳陽臺和兩臥室朝南，廚房和一臥室朝北，房間與房間之間形成空氣對流，即為“南北通透”。

5、在挑選朝向時，很多人都不加思索的挑選南向、東南向、東向，而不挑選北向、西向等，這樣著實不太理智，每個朝向都有利有弊，“如何挑選”更要視自身情況而定。

買房選什么朝向好

1、大多數(shù)人認為南朝向的房子好，朝南的戶型比較受追捧，南朝向的房子價格也會更高一些，南朝向的房子確實采光效果比不錯，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖;其次南向住房可以保持良好的通風，保證室內的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的優(yōu)先挑選方向。

2、東邊是太陽升起的地方，一些選房比較講究的朋友就喜歡挑選東朝向的房子，有一種流傳已久的說法是，東邊為吉利方位，戶型朝東的整個房子會更有朝氣。從實際上看，應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在臥室里安個不透光的窗簾。

3、西方是太陽落下的方向，朝西的住房陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光最為強烈，因此存在西曬的問題。但大家也可以利用這一特色，挑選衛(wèi)生間朝西的房子，因為衛(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強烈，衛(wèi)生間就會比較干燥，不利于細菌的滋生。

4、北朝向的房子采光比較差，大多數(shù)購房者不愿挑選北朝向的房子，朝北的房子也是幾個朝向中采光效果最差的，所以一般朝北的房子在價位上比南向的房子要低一些，因為朝北的住房存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，長久居住不利于身體健康。