四川南充一小區(qū)被曝垃圾堆放無人管，不交物業(yè)費物業(yè)能停止服務嗎

近日，網(wǎng)絡上有消息曝出四川南充一小區(qū)被曝垃圾堆放無人管，據(jù)悉，該小區(qū)陷入“無人管理狀態(tài)”，因為物業(yè)撤場了。根據(jù)物業(yè)的“公告”，撤場原因是“由于本小區(qū)部分業(yè)主拒不繳納物業(yè)費，造成公司無法按時支付員工工資”。于是有網(wǎng)友疑惑了，不交物業(yè)費物業(yè)能停止服務嗎？

不交物業(yè)費物業(yè)能停止服務嗎？

業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)可以拒絕一定的管理服務，例如對住房及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理等服務。但是不可采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式來催交物業(yè)費，業(yè)主不交納物業(yè)費的，屬于業(yè)主違反了合同約定，應當承擔違約責任。

物業(yè)管理公司是對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行管理維護的工作，業(yè)主不繳納管理費，實際上是侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益，即使物業(yè)公司有過失，業(yè)主也不應該以此為理由拒繳管理費。物業(yè)管理公司服務差，可以通過業(yè)主委員會進行監(jiān)督，也可以通過法律訴訟維護自身權(quán)益，參照大部分的法院判罰案例，物業(yè)公司有過失的，一般會判定退還部分物管費，業(yè)主應當積極收集證據(jù)維護自身權(quán)益。而不是拒繳物管費，這無論是對其他業(yè)主還是物業(yè)公司來說，都是不合法的。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十四條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務公司接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

以上就是關(guān)于“四川南充一小區(qū)被曝垃圾堆放無人管”相關(guān)事件，以及不交物業(yè)費物業(yè)能停止服務嗎等相關(guān)內(nèi)容，希望能為大家提供一定參考。