二手房裝修注意哪些問題

1、注意做整體規(guī)劃

通常在改造二手房之前，業(yè)主都要先明確是局部改造，還是全都改造這一問題，這才能有針對性的進行裝修。如果說住房中原來的一些布局是你所不可接受的，那可以重新裝修;可如果是因為預算的問題，那能不大改的可以不做改動?？偠灾醋约旱膶嶋H需要去抉擇。

2、注意勿動承重墻

這一點無論是對新房子裝修還是二手房裝修都同樣的重要，因為承重墻是住房的承重主體，一旦拆改，不僅有可能會受到法律的制裁，而且還會影響到整個居室，嚴重的還會牽連到整棟樓層建筑。所以，私拆承重墻是并不被允許，如果想改一定要和物業(yè)管理的商議好再進行改動。

3、注意裝修預算

除此之外，裝修預算也是二手房裝修注意事項之一。因為有許多業(yè)主在改造完之后，發(fā)現(xiàn)預算超出了很多，當然這也是很普遍的現(xiàn)象?？墒侨绻車栏竦目刂祁A算，那能省的也是可以省下不少。

二手房裝修翻新順序

1、主體拆除。舊房翻新時我們需要把原來的墻面、門窗、地面、水管、電線等進行拆除。提醒大家在拆除的時候廚衛(wèi)墻面防水層已經(jīng)被損壞，建議墻面抹完灰之后重新做一遍防水。拆除過程當中會有很多垃圾，要清理干凈，讓室內(nèi)保持干凈整潔的狀態(tài)，這樣施工起來方便，沒有那么多雜亂的物品。這時可以把需要購買的主材確定下來，提前挑選好到時直接安裝就可以了。

2、結(jié)構(gòu)優(yōu)化。如果對老房的結(jié)構(gòu)不滿意的話可以進行改造，但是要記住承重墻不可拆除。比如把廚房改造成開放式廚房，蹲便器可以換成坐便器等。還需要提醒大家的就是衛(wèi)生間和廚房包管道時要預留檢修口，方便以后維修。

3、隱蔽工程。舊房翻新需要做隱蔽工程的如對設計在吊頂內(nèi)的空調(diào)、通風等設備管道和線路做密閉試驗，進行電阻檢測、線路連接是否堅固、接頭是否符合要求，易燃材料有沒有做防火措施等，避免日后使用帶來安全隱患。

4、水路優(yōu)化?？梢韵葯z驗老房水管有沒有生銹、老化現(xiàn)象，如果存在這些問題的一定要更換，避免日后使用過程當中出現(xiàn)漏水情況，給自己帶來不必要的麻煩。要挑選質(zhì)量好的ppr管道，更換完之后需要做閉水試驗，如果有滲漏現(xiàn)象，及時更換管道。

5、電路優(yōu)化。老房子使用的一般都是鋁線，如今鋁線已經(jīng)淘汰了，而且它容易老化，導電性差，容易發(fā)生火災。還有老房布線不規(guī)則，容量不足等問題，我們在改造時要特別注意。家里裝修一般都是2.5mm的銅線，暗埋的線需要用PVC絕緣管，要把照明、插座、空調(diào)分開布線，滿足使用需求。

6、門窗優(yōu)化。最后就是進行門窗優(yōu)化，如果還挺堅固款式也很喜歡的情況下，重新刷油漆就可以。如果門窗變形的話一定要更換新的，避免后期運行時出現(xiàn)問題，帶來不必要的麻煩。