買房要交增值稅是什么意思

房子增值稅就是由國家對房產(chǎn)增值部分收取的費用。由國家對于房產(chǎn)增值部分收取的費用，因為每個城市的房產(chǎn)政策不同，所以房產(chǎn)增值稅的征收標準也有所差異。如果房子買了不到兩年的時間，后期想要賣出去，出售住房時會涉及房子增值稅的征收問題，一般是按照5%的比例來繳納。

房產(chǎn)增值稅可以退嗎

不可以退的，增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉(zhuǎn)過程當中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責征收，稅收收入中75%為中央財政收入，25%為地方收入。進口環(huán)節(jié)的增值稅由海關負責征收，稅收收入全部為中央財政收入。

購買房子需要交哪些錢

1、首先，房子本身的錢是一定要交的。如果是貸款買房，可以先交首付，然后定期向銀行償還相應的貸款，要注意的是。如果沒有足夠的收入來償還房貸，那么我們最好不要強行購買房子，否則以后的經(jīng)濟壓力將會很大。

2、我們還需要繳納住房增值稅，一般來說，增值稅為房子本身價格的5.5%。交滿兩年即可。如果購買的是二手房，二手房售出還不到兩年，那么過戶之后還需要交納5.5%的增值稅。

3、—般情況下，購買房子之后還需要向物業(yè)交納物業(yè)費或者公共維修基金，物業(yè)費用于物業(yè)管理小區(qū)的各項事務，公共維修基金則用于維修或更換公共設施。

4、對住房買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在住房買賣契約正本上，按照住房買賣成交價的0.3‰交納。轉(zhuǎn)讓土地使用權、銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，應納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權、銷售不動產(chǎn)及其他附著物營業(yè)額的5%。