國家允許頂樓滲水搭彩鋼嗎？住房漏水滲水處理辦法是什么

很多人們在購買住房的時候可能考慮到住房價格的問題，會挑選頂樓的住房，而頂層的住房很容易出現漏水滲水等的現象，這對于家人生活質量影響是比較大的，如果住房出現漏水滲水的情況要及時的進行處理，那么國家允許頂樓滲水搭彩鋼嗎？住房漏水滲水處理辦法是什么？下面給大家具體介紹一下。

國家允許頂樓滲水搭彩鋼嗎？

國家不允許頂樓滲水搭彩鋼，解決漏雨問題，首先應該按流程申請動用維修基金修繕，如果要搭建彩鋼棚，應該準備施工方案等材料到規(guī)劃部門申請。

按照規(guī)劃審批流程，屋頂加蓋彩鋼棚屬于違章建筑，違章建筑也分情況，有些嚴重違法、性質惡劣得會被依法拆除，而有些兼顧公共利益的情況可能會罰款沒收，服務公共利益。彩鋼棚無論是2米多，還是1.7米高的，都存在著人能進入、當做他用(比如當倉庫、養(yǎng)鴿子籠等等)的可能性，不符合“罰款、沒收”的條件，應該依法拆除。

住房漏水滲水處理辦法是什么？

1、質保期內精裝修房因防水層損壞漏水怎么辦？一般該由開發(fā)商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復；

2、質保期內毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦？（1）如果在收房時客戶曾親自對24閉水實驗進行確認，由客戶負責；（2）如果客戶沒有親自確認，開發(fā)商只有竣工驗收合格證，能證明客戶人為損壞的由客戶負責；不可分清責任的，雙方商議解決，商議不成，申請第三方鑒定，費用由鑒定后責任方負責；

3、質保期外防水層因自然損壞漏水怎么辦？住房是一種特殊商品，其特殊性之一就在于房產的不同所有人之間，存在結構相連或共有、共用設備和附屬建筑，這叫異產毗連住房。建設部《城市異產毗連住房管理規(guī)定》中第九條規(guī)定：發(fā)生自然損壞，所需修繕費用由涉及的所有人按分額比例承擔。

4、質保期外防水因人為損壞漏水怎么辦？建設部《城市異產毗連住房管理規(guī)定》第十一條規(guī)定：異產毗連住房因使用不當造成損壞，由責任人負責。

以上就是關于“國家允許頂樓滲水搭彩鋼嗎？住房漏水滲水處理辦法是什么”的相關介紹，對于頂樓滲水是否可以搭建彩瓦等的相關情況，還是要了解一下當地的政策和制度，尤其是一線城市國家對于這些要求是比較嚴格的，要提前做好準備工作。