香港人的平均住宅面積 香港買房的注意事項(xiàng)

香港買房和大陸是不同的，所以說在想要購(gòu)買住房之前是需要對(duì)當(dāng)?shù)氐囊恍┱叩认嚓P(guān)的內(nèi)容有所了解，這樣的話才能知道一些買房等一些小技巧。那么香港人的平均住宅面積是多少呢，香港買房的注意事項(xiàng)是什么，這些相關(guān)的內(nèi)容對(duì)于大家了解香港買房這個(gè)問題有很好的了解和參考，下面小編就來做具體的介紹和分析吧，讓大家有所了解。

香港人的平均住宅面積

這里的居民人均居住面積為50平方英尺（4.6平方米），大約是三個(gè)衛(wèi)生間隔斷的大小，或是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位的一半。香港一直以財(cái)富和繁榮著稱——不過在浮華的背后，蝸居也是許多居民面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。政府統(tǒng)計(jì)處的報(bào)告顯示，在，大約有20萬人住在這樣的細(xì)分公寓里。

香港買房的注意事項(xiàng)

1、很多人會(huì)到香港買房，有的是為了居住，有的是為了投資，不過這個(gè)地方和內(nèi)地在樓市環(huán)境、稅率、銀行按揭等方面有很大的不同，因此買房的流程和注意的方面也有有很大的不同；作為初次置業(yè)的內(nèi)地人根本不了解其中的這些情況，因此找律師協(xié)助。

2、在買房時(shí)，還要注意房子的租期，因?yàn)椴煌耐顿Y地段的租金是不一樣的，再加上香港地區(qū)的房地產(chǎn)，房產(chǎn)投資率要注意，一般來講，在香港地區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)的年限是40年到70年，房產(chǎn)的類型要注重挑選。

3、在購(gòu)買前，首先要準(zhǔn)備好足夠的錢款，特別是在香港這個(gè)地區(qū)更是如此，建議朋友們?cè)诤炗嗁I賣合同前，一定要先確認(rèn)財(cái)務(wù)安排已經(jīng)到位，如物業(yè)估值及可做按揭金額、還款年期及每期款額、按揭的各種費(fèi)用等。買家提前了解能否在銀行做到按揭，否則將面臨很多問題。

4、將買房的錢款準(zhǔn)備好之后，還需準(zhǔn)備一筆額外的錢款；這是因?yàn)榇蠹以谫?gòu)房的時(shí)候除了支付樓價(jià)外，還需要支付印花稅、申請(qǐng)按揭的費(fèi)用、律師費(fèi)、樓宇勘測(cè)及估價(jià)費(fèi)用、地產(chǎn)代理費(fèi)用以及遷居／搬運(yùn)成本。

香港人的平均住宅面積是多少，這里的人均住宅面積還是比較小的，所以說如果想要考慮香港買房的話這些問題是需要考慮好的。香港買房的注意事項(xiàng)是什么呢，在買房的時(shí)候要注意住房的地理位置，還要準(zhǔn)備好足夠的欠款，特別是香港這個(gè)地區(qū)一定要注意，這些內(nèi)容大家不要忽視。