西安限購(gòu)后房?jī)r(jià)

　　“從官方公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，西安樓市總體呈現(xiàn)了‘三穩(wěn)定’狀態(tài)，商品房供應(yīng)量、庫(kù)存量、房?jī)r(jià)始終沒有出現(xiàn)大幅波動(dòng)?！闭劶胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)近幾年的發(fā)展變化，西安交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)楊東朗認(rèn)為，西安樓市近幾年的發(fā)展態(tài)勢(shì)可以用“健康穩(wěn)定”來(lái)評(píng)價(jià)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1～8月，西安房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1245.08億元，同比增長(zhǎng)8.1%，增速較上年同期提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。住房施工面積13678.52萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.8%;其中本年新開工面積1888.67萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26.1%。

　　1～9月，商品房交易量保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。今年前9月累計(jì)銷售商品房1712.51萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20.24%;其中住宅1482.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20.88%。二手房交易324.79萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.60%;其中住宅297.43萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)50.50%。

　　在房?jī)r(jià)方面基本保持穩(wěn)定。1～9月，全市商品住宅銷售均價(jià)6644元/平方米(其中主城區(qū)為6929元/平方米)，二手住房交易均價(jià)5607元/平方米(其中主城區(qū)為5943元/平方米)。