買帶裝修房子要注意哪些陷阱

1、品牌模糊：個別開發(fā)商在出售帶裝修房時，對于使用材料和贈送的設備都會采用“高級”、“高檔”等字眼代替具體的品牌，而在這些設備上也沒有任何品牌標志。

2、虛報裝修標準：開發(fā)商往往會在銷售廣告中打出“xxxx元/㎡帶裝修”等宣傳語，但其實真正的標準無從考證。事實上如果開發(fā)商統(tǒng)一批量裝修，裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣;并且很多材料工程批發(fā)價，至少是市面價的五折以下。

3、質保期縮水：一般情況下，帶裝修房的質保期都為兩年。個別開發(fā)商利用購房者對于法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)則不甚了解，在質保期方面做手腳，將質保期縮短。另外，很多開發(fā)商找的裝修公司都名不見經(jīng)傳，甚至是一些皮包公司，業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)問題無法找到原裝修公司來質保和維修。

買帶裝修新房的優(yōu)點

1、帶裝修的房子一般都是開發(fā)商請了裝修單位，并且有專業(yè)的室內設計師，此外更有監(jiān)理單位，不僅施工的質量有保證，而且也極大的節(jié)省了業(yè)主的時間。

2、帶裝修的房子因為是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，內部的裝修材料也都是統(tǒng)一采購，因此裝修的價格實際上是比較便宜的。如果業(yè)主自己完成同等程度的裝修，價格反而更貴。實際上對于購房者來說，帶裝修房不僅買到了一份省心，整體價格也不見得高。

買帶裝修新房的缺點

1、帶裝修的房子拿到手之后，并沒有辦法辨別所用材質的質量。因為開發(fā)商與他們請的施工團隊難免會有偷工減料的情況，如果挑選的是一些質量不好的材料，會對住房質量有非常大的影響。

2、帶裝修的房子由專門的設計師設計，但是一旦遇到質量問題，維修起來相對比較麻煩。還有一些帶裝修房為了裝修效果考慮，會安裝一些射燈，但這些燈功率大耗能多，對于家居生活來說并不合適。