在上海如何購買復式樓？需要什么材料

如今房子是越來越貴啦,這并沒有讓人們放棄買房,反而買房的家庭越來越多了,而且隨著人們生活水平的提高,集美觀與超大空間于一體的復式樓房越來越受歡迎,越來越多的家庭購買復式樓房。那么在上海如何購買復式樓?在上海購買復式樓需要什么材料?

在上海如何購買復式樓

挑選復式樓房有很多技巧和常識需要掌握,在買房時不妨考慮到以下幾個方面:

1、功能規(guī)劃要合理。樓上是較為安靜而私密的部分,應該是次臥、書房、家人衛(wèi)浴、隱秘性高的主任臥室,樓下是生活會客的公關區(qū)域,應該有客廳、餐廳、廚房。

2、要考慮安全因素。復式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促,造成家里老人或小孩在使用上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能會有困難。

3、越高,空間感越強,采光通風越好,有些頂樓閣樓高度不足1.8米,所以要測量閣樓。

4、衛(wèi)生間的安置是否方便,有些設計在復式上層沒有衛(wèi)生間,在運行時就會出現(xiàn)一些不便。另外,如復式住宅面積較大,應考慮單獨設置主臥獨立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

5、復式房上層是主人活動區(qū),由主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房組成。如果面積空間允許,好能附設儲藏室。

6、樓梯不可占去太多。室內樓梯位置不可占去太多空間,不可破壞室內整體性,同時便于以后裝飾布置,室內樓梯墻邊比不錯,離客廳、餐廳也近,可以更好的利用樓梯下的空間。

在上海購買復式樓需要什么材料

?1、公積金買房需要的證件

1)申請人身份證復印件;2)申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件;3)申請人收入證明原件;4)申請人公積金交存證明原件;5)購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;6)住房銷售許可證復印件;7)土地使用證復印件。

?2、全款買房需要的證件

1)已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本

2)單身:身份證、戶口本、單身證明

?3、貸款買房需要的證件

1)已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2)單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

以上就是關于在上海如何購買復式樓及在上海購買復式樓需要什么材料的詳細介紹,這對于大家挑挑選房及后期買房都的實用,不管是用哪種方式購房,上述材料可是必須要準備齊全的哦。