全款買房能提取公積金嗎？如何提?。抗e金貸款多久能批下來？

在買房的時候如果挑選銀行貸款，那么就要背負非常高的利率，有的人為了避免成為房奴，會挑選全款買房，提取公積金就可以為全款買房解決一部分資金。那么全款買房能提取公積金嗎？如何提?。肯旅?，小編為大家整理了相關的法律常識，一起來看看吧。

全款買房能提取公積金嗎？如何提?。?/strong>

，一次性付款購買商品房，提供不動產證和全額銷售不動產發(fā)票的原件和復印件，或購房合同和全額銷售不動產發(fā)票的原件和復印件。

第二，一次性付款購買二手房，提供不動產證、全額銷售不動產發(fā)票、契稅完稅憑證的原件和復印件。以不動產證、發(fā)票或契稅完稅憑證的時間為準一年之內辦理，購買二手房，也需要原房主提供的不動產發(fā)票，可以到地稅局代開，否則沒法提取公積金，當然各地要求，會有很多不同。為什么要提供不動產發(fā)票，因為有的房子是贈與，繼承，雖然有不動產證，但是不可證明是購買行為，也就不符合提取公積金的條件，必須是購買交易的房子，才能提取公積金，當然贈與的房子，也可以提取公積金，那就是裝修房子的時候，可以提取?！蹲》抗e金管理條例全文》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

住房公積金貸款通常多久能批下來？

公積金貸款要14個工作日左右。貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個工作日，前后加起來大概需要14個工作日左右。每個人的貸款時間因人而異，具體時間還要參照實際貸到款的時間。民法典規(guī)定嚴格履行與誠實信用當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

公積金貸款買房的流程

（一）申請

借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

（二）初審

住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

（三）評估

申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的住房進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。

（四）審核

申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》

（五）辦理擔保手續(xù)

申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果挑選的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書；如果挑選的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續(xù)或者到保險公司投保。

（六）簽訂借款合同

當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

以上就是本篇文章的全部內容，不難看出，一次性全款購買一手房的需要不動產證和全額銷售不動產發(fā)票的原件和復印件，或購房合同和全額銷售不動產發(fā)票的原件和復印件就可以提取公積金了。