申請(qǐng)保障住房時(shí)家庭收入資產(chǎn)情況怎樣核定

1、家庭收入是指家庭每個(gè)申請(qǐng)成員在申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部收入總和，包括每個(gè)人的工資、獎(jiǎng)金（含年終一次性獎(jiǎng)金）、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。

2、家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車等凈值及有價(jià)證券、（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等總和。

3、低保家庭申請(qǐng)廉租住房家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補(bǔ)償款及住房折價(jià)外，現(xiàn)金、有價(jià)證券、（含股份）、存款、借出款等項(xiàng)之和不可高于民政部門規(guī)定的社會(huì)救助對(duì)象家庭收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

4、申請(qǐng)家庭成員檔案放在人才服務(wù)或街道的，應(yīng)由人才服務(wù)或街道出具收入證明。檔案存放地不給出具收入證明的，由所在街道通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對(duì)其家庭成員收入進(jìn)行核定。

5、返城知青退休回京的，憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入，應(yīng)同時(shí)在本市及原工作地核定住房、資產(chǎn)情況，知青原所在單位寄來的證明蓋章后有效，審核機(jī)構(gòu)如認(rèn)為仍有異議，可提出到原工作地檢驗(yàn)或發(fā)函當(dāng)?shù)卣?qǐng)求協(xié)查。

6、房產(chǎn)價(jià)值應(yīng)由申請(qǐng)家庭如實(shí)申報(bào)，申報(bào)房產(chǎn)價(jià)值如明顯與周邊普通商品住房?jī)r(jià)格差異較大，可參考同區(qū)域新建住房出售價(jià)結(jié)合成新或拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。車輛凈值可參照二手車市場(chǎng)價(jià)格確定。有異議的，請(qǐng)申請(qǐng)人委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告確定。

7、應(yīng)先核定住房面積是否符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，在符合的前提下，應(yīng)由當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估出具評(píng)估報(bào)告。

保障性住房如何申請(qǐng)

1、保障性住房實(shí)行輪候分配制度，按照抽簽、搖號(hào)或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經(jīng)相關(guān)程序不得擅自改變分匹配象和輪候次序。

2、申請(qǐng)保障性住房的家庭應(yīng)當(dāng)推舉１名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地社區(qū)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人為外來人員的由用人單位或本人向住地社區(qū)提出申請(qǐng)。

3、社區(qū)應(yīng)及時(shí)受理申請(qǐng)材料，并將符合條件的申請(qǐng)材料報(bào)送街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），同時(shí)在社區(qū)公示申請(qǐng)人名單。

4、市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)公示期滿無異議的予以核準(zhǔn)。核準(zhǔn)結(jié)果在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位公示15日，并在當(dāng)?shù)仉娨?、?bào)紙、政府網(wǎng)站等媒體上公開。