房子的契稅多久算逾期

房子的契稅多久逾期沒有具體規(guī)定。對于買房契稅繳納時間，不同的地區(qū)有著不一樣的規(guī)定，有些地方規(guī)定是交房之前繳納住房契稅，有的地方規(guī)定是合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的住房契稅繳納時間為：住房竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納住房契稅，住房交付后盡量不要高于1年，否則是要繳滯納金。

契稅滯納金規(guī)定

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！?/p>

買房契稅怎么交

1、新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時候交給開發(fā)商，在買房時是不用交稅的，也就是如果期房要兩年后才交房，那么在兩年后才交契稅和維修基金，其實契稅和維修基金是由房管局收取的，但是因為個人辦理復雜，所以一般都是交給開發(fā)商，然后由開發(fā)商統(tǒng)一交給房管局，然后辦理產權證。

2、其實交契稅一般是在辦理產權證之前才交的，所以業(yè)主們交的契稅和維修基金都是存在開發(fā)商賬戶的，在等辦理產權證的時候再交給房管局，所以這部分錢也不是個小數目，利息也不少了。

3、業(yè)主也可以不將契稅和維修基金交給開發(fā)商，可以自行辦理產權，但是手續(xù)是較麻煩的，相信沒多少人愿意自己辦理產權證，交費都是相同的，再來說一下契稅的收費標準。

4、現在我國大部分城市的契稅收費標準是相同的，北上廣深的契稅標準不同，還有4月份改變的長沙二套房契稅也不同，所以如果看到契稅標準和當地有所不同不用驚訝，直接去當地房管局了解即可。