二手房稅費(fèi)可以刷信用卡嗎

二手房稅費(fèi)可以刷信用卡，但是有這幾個銀行可能不可刷稅金，平安、民生、華夏、花旗、浦發(fā)，廣發(fā)，交行這七個銀行的信用卡限制了不可用于稅費(fèi)類消費(fèi)，另外銀行征信更新比較頻繁，具體情況可以咨詢銀行貸款業(yè)務(wù)員。

買賣二手房的稅費(fèi)有哪些?

1、營業(yè)稅：據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間高于5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間高于5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

2、個人所得稅：稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。以家庭為單位出售非唯一住房的，需繳納個人所得稅;如果是家庭唯一住宅且購買時間高于5年的，免征個人所得稅;如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年，需以納稅保證金形式先繳納。

3、契稅：如果買方是初次購買面積不足90平的普通住宅，需繳納交易總額的1%;如果買方初次購買面積高于90平(包含90平)的普通住宅的，則需繳納交易總額的1.5%?；鶞?zhǔn)稅率為3%，優(yōu)惠稅率為1%～1.5%，由買方繳納。

繳納二手房稅費(fèi)要注意哪些問題?

1、查明產(chǎn)權(quán)即認(rèn)真審查住房產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。購房人首先要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。

2、其次向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等，查驗住房有無債務(wù)負(fù)擔(dān)也是非常重要的。購房者還需了解所購房有無抵押、是否被法院查封，以及與人共享等，產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不可購買。

3、同時還要注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個人，核實有沒有欠費(fèi)情況，認(rèn)真考察住房周圍有無污染源，以及住房周圍環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清理等方面的情況。