想用公積金貸款裝修新房需要什么條件

1、公積金借貸人須有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常業(yè)主口或有用居留身份。

2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產(chǎn)公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只答應(yīng)一人借貸)。

3、需要有法律法規(guī)的購房、建房、大修自住房產(chǎn)的合同(協(xié)議)及有關(guān)資料。

4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房價的30%)，這兒的自籌資金可以是不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù)。

5、申請人具有安穩(wěn)的經(jīng)濟收入，有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明)。

6、贊同用所購房產(chǎn)或具有徹底產(chǎn)權(quán)的自有房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)做典當，或用借貸銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由借貸銀行認可的法人、安排或第三人供給確保。

住房公積金怎樣貸款?

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請，還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實提供有關(guān)的資料;

2、負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時還要按照中國人民銀行規(guī)定辦理保險;

3、市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，相關(guān)的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù);

4、借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次;

5、在還款方式上，相關(guān)的人員還可以挑選“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。