開發(fā)商不辦網(wǎng)簽可以退房嗎

開發(fā)商不辦網(wǎng)簽可以找開發(fā)商方面退房，合同不網(wǎng)簽的話交易是沒有保證的，甚至有可能是違規(guī)銷售。如果是開發(fā)商確實已經符合了網(wǎng)簽條件但是不辦理網(wǎng)簽的可以催一下，如果長時間都不可網(wǎng)簽的話可以找開發(fā)商退房，開發(fā)商方面拒絕的可以找房管局。

什么是買房網(wǎng)簽

購房網(wǎng)簽簡單來說就是在住房的管理部門將進行的買賣協(xié)議進行備案，同時還應該要在互聯(lián)網(wǎng)上進行相關的公示活動，這樣這一定程度上是可以避免開發(fā)商進行一房二賣，實質上這也是一種很好的管理行為，但是不可以代替過戶手續(xù)。

網(wǎng)簽的注意事項是什么

1、相關資格

在準備進行網(wǎng)簽之前一定核實雙方是否有網(wǎng)簽資格。對開發(fā)商一定要有五證，如果五證不齊全的是不可進行網(wǎng)簽的。同樣購房者的買房資格也是需要經過核實的，如果沒有買房資格，網(wǎng)簽也是不合格的。

2、相關資料

在進行網(wǎng)簽的時候，要把所需要的資料全部準備好。例如身份證、戶口本、暫住證等等。這樣在進行網(wǎng)簽的時候才會辦理更加順暢。

3、正規(guī)合同范本

很多開放商都會在進行網(wǎng)簽之前就與買房者簽訂合同，所以一定要把合同的條款閱讀清楚。所簽訂的合同一定要符合相關部門規(guī)定使用的標準文本，千萬不可出錯。

4、確認住房信息

在進行網(wǎng)簽的時候一定要仔細核對住房的相關信息，避免住房的信息是沒有出錯的。因為錄入系統(tǒng)之后，再去更改的話，就會比較麻煩了，需要許多的證明文件和相關部門的審核意見，不僅浪費時間，也會浪費當事人的經濟。

5、合同反復斟酌

一般情況下，在進項網(wǎng)簽之前開發(fā)商都會要求一同簽訂紙質合同，所以在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同中的每條條款。