2021年買房還能貸款嗎

2021年買房還能貸款的，只要貸款人符合貸款的相關(guān)條件，就可以通過(guò)貸款方式買房。貸款買房的方式主要有三種，分別是商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款，一般商業(yè)貸款條件相對(duì)簡(jiǎn)單，但公積金貸款的優(yōu)惠比較多，組合貸款可貸額度更高，但貸款手續(xù)相對(duì)麻煩一些。

2021年買房貸款條件

1、商業(yè)貸款買房條件

(1)年齡在18—65歲的自然人。

(2)有所購(gòu)買住房全款30%以上的資金作為首付款(首付比例多少按照首套二套的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，一般以首套房首付30%的比例來(lái)計(jì)算)。

(3)有穩(wěn)定工作，可以提供經(jīng)工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水(月進(jìn)賬大于月供2倍)。

(4)信用良好，如果逾期次數(shù)連續(xù)三次累計(jì)六次，銀行會(huì)拒貸。

2、公積金貸款買房條件

(1)申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

(2)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

(3)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

(4)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

(5)貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

(6)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。