軟裝能不可用公積金

軟裝不可用公積金，根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房大修可以使用住房公積金，還需要提交住房鑒定機構出具的鑒定書。住房的裝修，一般性的小修，中修不可使用住房公積金。

公積金使用六大使用誤區(qū)

1、公積金提取額可以超出租房款或購房款

自取金額可以高于房款總額，這是不合規(guī)定的。打個比方，如果貸款購買的住房總價為30萬元，而購房者的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取用于買房的30萬元公積金，剩余的10萬元公積金不可提取，用作其他用途。

2、公積金賬戶余額可直接用做購房首付

發(fā)生購房行為是使用住房公積金的先決條件。如果借款人通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，也就是先用自己的錢支付首付款，然后再攜購買的證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲余額。因為購買住房要產(chǎn)生實際行為后，才能提取公積金，管理條例有規(guī)定。也就是說，用于購房的公積金只能用于支付住房尾款。

3、裝修房子可以提取住房公積金

按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，購買住房和住房大修可以使用住房公積金，夠買住房必須提供購房合同和首期付款憑證，而住房大修則要提交住房鑒定機構出具的鑒定書。住房的裝修，一般性的小修，中修不可使用住房公積金。

4、個人不良征信不會影響公積金貸款

公積金貸款也要考核借款人個人征信記錄。如果借款人個人征信較差，有高于“連三累六”逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。

5、父母的公積金子女也可以使用

子女用父母公積金來貸款的條件是子女必須未婚，如果已婚，成立了家庭，承擔了社會責任，如果你對自己的未來預期都不可保證的話，還要使用父母的貸款，期限比較長，這樣，公積金管理中心對償還能力是有懷疑的。反之，如果父母使用子女的公積金來貸款，也是不被允許的。

6、未婚情侶可以一起申請公積金貸款買房

公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續(xù)的，如果一個人買房公積金額度不夠的話，可以考慮申請組合貸款。