公積金貸款買房后辭職了怎么辦 公積金貸款買房的弊端是什么

公積金貸款在房地產(chǎn)市場上是比較多見的，很多的朋友們在買房子的時候都更多的會挑選公積金貸款，如果要辦理公積金貸款買房的話，一定要注意一下相關(guān)的細節(jié)，有些朋友們在辦理貸款之后可能會遇到辭職的情況，那么公積金貸款買房后辭職了怎么辦？公積金貸款買房的弊端是什么？我們來了解一下吧。

公積金貸款買房后辭職了怎么辦

那如果公積金的貸款申請了已經(jīng)批準的，辦理完了的手續(xù)的，你辭職了或公積金停止了的，被封存，都不會影響公積金的貸款了，只是你要按時往貸款的卡中充錢，以免影響扣貸款。建議保險起見，還了次的還貸后再辭職的了，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。

1、那現(xiàn)在以個人名義無法補交公積金，你換單位，另一單位也因勞動合同原因無法為你補交你沒有來公司上班前那段時間公積金。公積金貸款只有符合條件才能批準，而且利息低于商業(yè)貸款，你好不容易符合條件辦好了，不要改商業(yè)貸款，除非錢多得實在要給商業(yè)銀行作貢獻。

2、總的來說，如果我們申請公積金貸款的話，離職也是對貸款有影響的，所以我們還是需要慎重考慮，以免給我們帶來不便。

公積金貸款買房的弊端是什么

由于公積金貸款房貸周期長，對開發(fā)商來說回籠資金較慢，承擔的風險較大，所以有些開發(fā)商不接受公積金貸款，如果遇到這種情況，購房者只能挑選商業(yè)貸款了。

1、住房公積金作為職工住房福利政策，并非職工想貸多少就可以貸多少，而是有額度限制的。不過，如果個人貸款額度不足時，夫妻可共同申請公積金貸款，這樣貸款額度會高點。

2、除了額度限制外，如果想要申請公積金貸款，還要滿足一定的繳存時間，比如借款人連續(xù)繳存公積金6個月以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，就像北京、上海、廣州等地。不過，也有一些城市要求連續(xù)繳存12個月以上才能貸款，就像天津、長沙等地。

3、公積金賬戶余額會影響貸款額度，如果賬戶余額太少，那么能申請到的貸款額度就會越低，所以在申請公積金貸款前，不要動公積金賬戶余額。不過，并非所有城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響。

辦理公積金貸款，大家要注意一下相關(guān)的辦理流程，更要注意相關(guān)的政策，不要影響了自己的貸款，以上就是關(guān)于公積金貸款買房后辭職了怎么辦和公積金貸款買房的弊端是什么的相關(guān)介紹，大家要注意具體貸款的細節(jié)，準備好相關(guān)的證件，保證自己順利拿到貸款。