文章摘要: 公積金貸款最多可以使用兩次。一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。怎樣才能用住房公積金
公積金貸款最多可以使用兩次。
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。
家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。
凡按時足額繳存住房公積金半年或一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,且滿足當?shù)毓e金貸款條件的話,在買房時就可以用公積金貸款 。
公積金貸款買房流程:
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu),對所購買的住房價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
3、審核:申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理擔保手續(xù):申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果挑選抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投?;虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
申請條件:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
公積金貸款可以使用幾次
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