公寓水電費(fèi)比住宅貴多少 住宅式公寓和住宅的區(qū)別

公寓住宅是一種新型的住房方式，公寓的面積相對(duì)比較小，而且一些水電費(fèi)和普通的住宅的費(fèi)用也是不一樣的，所以說大家可以多對(duì)比不同住房的優(yōu)勢(shì)，挑選適合的房源類型。那么公寓水電費(fèi)比住宅貴多少呢，這個(gè)問題是關(guān)系到每位用戶的。住宅式公寓和住宅的區(qū)別是什么呢，下面小編就來介紹具體的相關(guān)公寓的內(nèi)容。

公寓水電費(fèi)比住宅貴多少

公寓和住宅的水電區(qū)別在于公寓是商水商電，住宅時(shí)民水民電。居民生活類用水是階梯式分級(jí)計(jì)費(fèi)：級(jí)，3.03元/噸；第二級(jí)，3.90元/噸；第三級(jí)，6.51元/噸。公寓用水計(jì)費(fèi)：4.43/噸。居民用電也是階梯式分級(jí)計(jì)費(fèi)：級(jí)，0.5224元/度；第二級(jí)，0.6224元/度；第三級(jí)，0.8224元/度。商業(yè)用電計(jì)費(fèi)：1.5元/度。

住宅式公寓和住宅的區(qū)別

1、配套設(shè)施不同公寓需要達(dá)到24電梯和24熱水的標(biāo)準(zhǔn)，而且絕大多數(shù)公寓不可使用燃?xì)夂推渌骰?；一般商品住宅的生活配套相?duì)來說不夠完善。

2、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同住宅屬于民用住房，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收?。欢虡I(yè)公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。長遠(yuǎn)來看，住宅的水電費(fèi)支出會(huì)比商業(yè)公寓的水電費(fèi)支出節(jié)省一些。

3、使用權(quán)限不同普通住宅的使用權(quán)限一般為70年；公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別，一般是40至50年。

4、落戶規(guī)定不同公寓如果是在商業(yè)用地面上建起的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，就不可落戶。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決落戶問題的。

5、貸款利率和首付不同如果公寓性質(zhì)屬于商業(yè)地產(chǎn)的話，那么首付以及貸款利率會(huì)比住宅高。

6、居住舒適度不同一般住宅分為兩梯三戶或者四戶，人員較少，不會(huì)對(duì)出行造成困擾，私密性也比不錯(cuò)；而商業(yè)公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多而且雜亂，安全性和私密性都無法得到很好地保障。

7、采光條件不同有些商業(yè)公寓的衛(wèi)生間和廚房都沒有窗戶，而且陽臺(tái)也是內(nèi)陽臺(tái)，采光條件并不是很好。而根據(jù)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，住宅必須滿足日照、采光等相關(guān)條件，因此現(xiàn)今的住宅大多都是明廚明衛(wèi)，采光條件會(huì)比商業(yè)公寓好很多。

上述小編介紹了關(guān)于公寓水電費(fèi)比住宅貴多少這個(gè)問題，一般比普通的住宅收費(fèi)水平高兩倍左右，所以說很多人不愿意買商業(yè)公寓就是這樣的道理，商水商電的代價(jià)是相對(duì)比較高的。住宅式公寓和住宅的區(qū)別包括很多的內(nèi)容，比如說落戶的規(guī)定啊，還有貸款利率的規(guī)定，以及居住舒適度等方面都是有所區(qū)別的。