預制板房能住多久

預制板房在沒有任何地震或者是住房變形的情況下，也可以使用幾十年，甚至上百年，但是會隨著條件變化出現(xiàn)很大的變化。具體包含以下四點：

1、預制板會隨著樓房主體的開裂而出現(xiàn)變化。因為預制板的安裝的時候，與樓房的主體其實是分開的，是后期進行組裝的。所以只要我們的住房的主體出現(xiàn)傾斜或者是開裂，預制板都有可能出現(xiàn)變形移位，重嚴重的就可能出現(xiàn)預制板的斷裂。

2、預制板住房的使用年限還受到安裝方式的影響。因為預制板本身但受力其實是非常差的。如果安裝不符合要求，就可能造成預折板本身出現(xiàn)質量問題而減少其使用年限。

3、預制板在安裝的過程當中遭到破損或者是由于其它的原因而造成預制板破損就存在的質量問題。例如最普遍的質量問題就是預制板本身存在的開裂，最嚴重的情況就是預制板在中間的部位出現(xiàn)通體裂縫。

4、預制板住房的使用年限，還跟使用環(huán)境有關系。這一點相信很多有預制板的房過的朋友都知道，如果我們樓板是預制板，我們的運行時不注意在樓板的中心集中堆些東西，堆放得過多或者是我們后期裝修增加的裝修層過厚，就會發(fā)現(xiàn)我們的樓板慢慢的出現(xiàn)了裂縫。

預制板房是什么意思

預制板房實際上就是早期我們所說的樓板房，將預制板放在承重墻上面搭建出來的住房。

1、預制板指的是在預制場生產加工成型的混凝土預制件，直接運到施工現(xiàn)場進行安裝的板材。

預制板在制作的時候，首先是用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預制板了。

2、預制板房，因為其各個預制板直接存在縫隙，所以如果施工處理不當的話，會造成建筑在沉降的時候造成樓板開裂、漏水等情況，而且隔音效果也不好，整體抗震性能差。

所以預制板已經在現(xiàn)代住房建筑中淘汰了，改為框架結構，也就是鋼筋混凝土結構，其建筑安全質量進一步得到提高。