n 官渡 藍光水岸公園 雙地鐵 雙學位 俯瞰滇
面議元2023-04-25 20:53:14
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| 房價 | 100萬元/套(7937 元/㎡) | 詳細地址 | 官渡世紀城金科陽光里 |
| 房屋戶型 | 3室，2廳，2衛(wèi)，126.00m2 | 建造年代 | 2016年 |
| 房屋類型 | 普通住宅 | 房屋朝向 | 南北 |
| 產(chǎn)權性質(zhì) | 商品房 | 產(chǎn)權年限 | 70年 |
| 裝修狀況 | 毛坯 | 房屋亮點 | 南北通透 |
n 官渡 藍光水岸公園 雙地鐵 雙學位 俯瞰滇
一、板式建筑我們項目全是南北通透的板房，板式建筑是項目非常大的一個特點，隨著城市化進程的不斷發(fā)展，城市人口越來越多，尤其是在巫家壩板塊這樣的核心區(qū)域，土地資源非常有限，導致大部分新開發(fā)的項目都必須犧牲掉業(yè)主們的居住舒適性，將住宅設計為點式樓，也就是我們所說的筒子樓。但是我們水岸公園屬于我們?nèi)蟾纳葡诞a(chǎn)品中的公園系，開發(fā)商一直沿襲我們的產(chǎn)品優(yōu)風格，所以我們開發(fā)商不惜花重金將所有住宅全部打造為板式建筑，南北通透，間間采光，戶戶朝陽，大化的保障了業(yè)主居家的好的通風、采光。您可以想想，因為打造成板式建筑，我們一棟樓只能居住200多戶人，如果我們和其他開發(fā)商一樣，建成筒子樓，可以居住約300戶人，相當于每建一棟樓，我們的收益都會減少一半，但是為了業(yè)主的居住舒適度，我們開發(fā)商其實犧牲了很大一部分利潤，這可不是單純追求利潤的開發(fā)商愿意做的事啊。同時，板式建筑的設計大大降低了房屋的公攤系數(shù)，現(xiàn)在市面上的高層產(chǎn)品公攤差不多都在22-25%之間，但是我們的公攤只有17%-18%左右，相當于100㎡的房子，我們的實得面積會多出5-8㎡，按照每平米8000來算，我們每套房相當于多優(yōu)惠了4-7萬元 。
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