衡陽工程造價咨詢-工程量清單-工程預(yù)結(jié)算

衡陽工程造價咨詢-工程量清單-工程預(yù)結(jié)算

衡陽工程造價咨詢-工程量清單-工程預(yù)結(jié)算

招投標，即是招標和投標。招投標包括招標和投標兩部分不同的內(nèi)容，是招標和投標雙方的一種合同交易行為。招投標從廣義上可分為工程招投標，貨物招投標和服務(wù)招投標。工程招投標主要指工程的新建、改造、擴建、維修方面的施工行為或工程總承包。服務(wù)招投標主要包括工程的規(guī)劃、勘測、設(shè)計、監(jiān)理，還包括其他項目的審計、造價、物業(yè)服務(wù)、保潔保安、物流運輸?shù)?。貨物招投標包括設(shè)備招投標，物資招投標和材料招投標。

工程造價

工程造價就是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。這些費用主要包括設(shè)備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（這項費用目前暫停征收）。盡管這些費用在建設(shè)項目的竣工決算中，按照新的財務(wù)制度和企業(yè)會計準則核算新增資產(chǎn)價值時，并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價值，但這些費用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的。因此，從這個意義上講，工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上，通過招投標等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。在這里，招投標的標的可以是一個建設(shè)項目，也可以是一個單項工程，還可以是整個建設(shè)工程中的某個階段，如建設(shè)項目的可行性研究、建設(shè)項目的設(shè)計，以及建設(shè)項目的施工階段等。

工程量清單

工程量清單是建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費稅金清單組成。在招投標階段，招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)。工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應(yīng)工程實體數(shù)量全部列出，為投標人提供擬建工程的基本內(nèi)容、實體數(shù)量和質(zhì)量要求等信息。這使所有投標人所掌握的信息相同，受到的待遇是客觀、公正和公平的。

工程量清單是在19世紀30年代產(chǎn)生的，國外把計算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價師的職責，所有的投標都要以業(yè)主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得投標結(jié)果具有可比性。工程量清單報價是建設(shè)工程招投標工作中，由招標人按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價模式。

工程量清單計價模式主要依據(jù)為“清單計價規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強制性條文的國家標準。其中重要的是定額的項目劃分按施工工序分項比較細致，清單項目劃分是按“綜合實體”進行劃分的，每個分項可包含多個施工內(nèi)容，可理解為定額項匯總得到一個實體完整的清單。

工程預(yù)結(jié)算

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。工程建設(shè)周期長，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時得到補償，需要對工程價款進行中間結(jié)算（進度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗收后應(yīng)進行竣工結(jié)算。在會計科目設(shè)置中，工程結(jié)算，為建造承包商專用的會計科目。工程結(jié)算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。

全名為工程價款的結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同（含補充協(xié)議）進行的工程合同價款結(jié)算。

工程結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。

工程預(yù)算是對工程項目在將來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù)；也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。

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