文章摘要： 1、產(chǎn)權40年的商住公寓契稅是3個點，因為是商住產(chǎn)權，不可享受契稅政策優(yōu)惠，不管是第幾套房，契稅稅率都是按3%計算。2、如果是70年產(chǎn)權的公寓契稅是1-3個點。通常90平以下的住宅類型的公寓契稅是1%，而90平以上則是1.5%，如果是多套房的情況下則為3%。公寓的
1、產(chǎn)權40年的商住公寓契稅是3個點，因為是商住產(chǎn)權，不可享受契稅政策優(yōu)惠，不管是第幾套房，契稅稅率都是按3%計算。
2、如果是70年產(chǎn)權的公寓契稅是1-3個點。通常90平以下的住宅類型的公寓契稅是1%，而90平以上則是1.5%，如果是多套房的情況下則為3%。
1、由于公寓房的面積較小，因此它的總價自然也較低，在還貸方面的壓力要比商品房小得多。
2、公寓房的面積雖然與商品房相比要小，但它的空間使用率卻更高，室內(nèi)的各個功能區(qū)域都劃分的非常清楚，比較符合年輕人的喜好。
3、公寓房通常都是位于城市中心繁華地段，周邊的配套設施都是非常齊全的，無論是對生活上還是出行上都是非常便利的。
1、公寓房的生活成本相比其他住房會高一點，因為它的物業(yè)費以及水電費等都是按照商業(yè)性質(zhì)來收費的。
2、公寓房一般是沒有通燃氣的，只能使用電磁爐來炒菜，并且這種戶型的房子，廚房通常都是設計成開放式的，油煙味比較中。
3、公寓房每層的戶數(shù)都會比較多，所以相對來說會比較吵鬧，并且電梯數(shù)量不多，等電梯需要耗費的時間要比較久一點。
1、注意住房產(chǎn)權：購房時可以通過查看樓盤《國土使用證》來確定住房的產(chǎn)權性質(zhì)。
2、挑選品牌開發(fā)商：盡量挑選品牌開發(fā)商，因為相比其他一些中小型開發(fā)商它更具有實力及保障。
3、挑選優(yōu)越地段：挑選商業(yè)圈成熟以及交通便利的地段，不僅便于出租還具有較大的升值空間。
公寓契稅一般是幾個點
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